Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 65,23 m², který se nachází v klidné části Rosic. Byt je umístěný ve 4. patře udržovaného cihlového bytového domu bez výtahu a nabízí příjemné a prostorné bydlení s prakticky řešeným uspořádáním.
Byt zaujme především nadstandardně velkou koupelnou, balkonem přístupným přímo z obývacího pokoje a celkově velmi dobrým stavem.
Praktická dispozice 2+1
Byt nabízí klasickou a dobře využitelnou dispozici 2+1. Jeho součástí je kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice, chodba, samostatné WC a nadstandardně velká koupelna.
Koupelna nabízí jak vanu, tak samostatný sprchový kout, takže poskytuje dostatek prostoru a komfortu pro každodenní používání.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o výměře 2 m², který nabízí příjemné místo pro posezení nebo odpočinek.
K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Praktickým benefitem je rovněž možnost využívat společnou kolárnu.
Udržovaný bytový dům a rozumné provozní náklady
Bytový dům je udržovaný a průběžně je o něho skvěle pečováno. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem.
Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 982 Kč.
Zajímavou informací zejména pro případné investory je stav společenství vlastníků jednotek. SVJ nemá žádné dluhy a fond oprav je v kladné hodnotě, což představuje příznivý základ pro budoucího vlastníka.
Bydlení v klidné části Rosic
Byt nabízí příjemnou kombinaci prostoru, klidné lokality a dobré dostupnosti. V okolí je dostupná autobusová doprava a díky dobrému napojení na silniční síť je zajištěna pohodlná dostupnost do okolních měst i dalších částí regionu.
Osobní vlastnictví, rozumný příspěvek do fondu oprav a SVJ bez dluhů jsou v případě investičního využití dalšími výhodami.
Pokud hledáte prostorný byt 2+1 v klidné části Rosic, s balkonem, velkou koupelnou a příznivým stavem bytového domu, rád vás nemovitostí osobně provedu.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvíme si termín prohlídky.
