Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, solidní konstrukci a možnost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ, může být tato nemovitost v obci Mistrovice zajímavou příležitostí.
Dům se nachází ve velmi dobré lokalitě s výbornou dostupností do okolních měst. Do Jablonného nad Orlicí je to přibližně 4 km, do Letohradu 6 km a pouhých 16 km je to do Polska, kam lidé z ČR často vyrážejí na nákupy nebo levnější pohonné hmoty.
Velkým benefitem je také občanská vybavenost přímo v obci. Najdete zde základní školu, mateřskou školu, knihovnu, obchod, hostinec nebo novou tělocvičnu. Pokud by to novým majitelům nestačilo, ve zmíněných okolních městech najdete veškeré další služby.
Dům pochází z roku 1932 a v roce 1972 prošel kompletní rekonstrukcí. Dnes čeká na nového majitele, který mu vdechne nový život a přizpůsobí ho současným požadavkům na bydlení.
Dispozice a prostor
Celková užitná plocha domu je přibližně 224 m².
1. podzemní podlaží (79 m²)
- garáž
- dílna
- kotelna
- uhelna
- prádelna
- 2× sklep
- sklad
- chodba a schodiště
Prostor v tomto podlaží nabízí opravdu široké možnosti využití – od dílny přes skladování až po domácí zázemí.
1. nadzemní podlaží (80 m²)
- veranda
- předsíň
- kuchyně
- obývací pokoj
- ložnice
- dětský pokoj
- koupelna
- samostatné WC
2. nadzemní podlaží (65 m²)
- předsíň
- obývací pokoj s kuchyňským koutem
- ložnice
- koupelna se sprchovým koutem a WC
- půdní prostor
Horní patro bylo využíváno jako bytová jednotka 2+kk, díky čemuž dům nabízí zajímavou možnost dvougeneračního bydlení.
Technické informace
- zastavěná plocha domu: 97 m²
- konstrukce: zděná stavba z plných cihel (cca 45 cm)
- střecha: pálená taška
- okna: původní dřevěná
- elektřina: původní rozvody
- voda: veřejný vodovod
- odpad: žumpa
- vytápění: kotel na tuhá paliva
- ohřev vody: bojler
- energetický štítek: G
Nemovitost je určena k rekonstrukci, což ale zároveň umožňuje upravit dispozici přesně podle představ nového majitele.
Pozemek
Celková výměra pozemků je 792 m².
- 575 m² pozemek okolo domu
- 217 m² pozemek před domem (oddělený místní komunikací)
Na zahradě se nachází skleník a původní kamenný sklep.
Pozemek před domem může nový majitel využít například k vybudování pohodlného parkování pro více aut.
Parkování je aktuálně možné:
- v garáži
- před garáží
- na přilehlé komunikaci
Financování
S financováním koupě této nemovitosti vám velmi rádi pomůžeme a vše nastavíme tak, aby byl celý proces co nejjednodušší.
Pokud hledáte dům s potenciálem, který si můžete přetvořit podle vlastních představ, rád vám nemovitost osobně představím.
