Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, ale zároveň nechcete dělat kompromisy v lokalitě? Místo, kde budete mít přírodu doslova za rohem, zámecký park pár kroků od domu a přitom veškerou občanskou vybavenost na dosah? Právě jste ho našli.
Nabízím k prodeji rodinný dům na adrese V Lipkách 421 v Chrasti. Dům se nachází na jedné z nejhezčích adres ve městě. Stačí přejít pár metrů a ocitnete se v zámeckém parku, odkud můžete pokračovat na procházky do okolních luk nebo k oblíbenému Horeckému rybníku. Pokud rádi sportujete, potěší vás také nedaleký sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisovými kurty, venkovní posilovnou, dětským hřištěm i stolním tenisem.
Dům nabízí dispozici 2+1 s užitnou plochou přibližně 75 m² a je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s možností dalšího rozšíření. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda o velikosti přibližně 65 m², která přímo vybízí k vybudování dalších obytných pokojů. Díky tomu může v budoucnu vzniknout prostorný rodinný dům odpovídající potřebám nové rodiny.
Velkým bonusem je také částečné podsklepení. Sklep o velikosti přibližně 14 m² je čistý, suchý a natolik vysoký, že se v něm pohodlně postaví i dospělý člověk.
Součástí pozemku je také zděné zahradní stavení se třemi samostatnými místnostmi o celkové ploše přibližně 27 m². Nabízí dostatek prostoru pro uskladnění zahradní techniky, kol, motocyklů nebo materiálu. Díky využití půdního prostoru nad stavbou se zde nabízí další možnosti praktického skladování.
Technické informace:
- dispozice 2+1
- užitná plocha domu cca 75 m²
- půdní prostor cca 65 m² s možností vybudování dalších obytných místností
- sklep cca 14 m²
- zděné zahradní stavení o ploše cca 27 m²
- celková výměra pozemku 604 m²
- zastavěná plocha domu 97 m²
- smíšené zdivo s převahou cihel
- střešní krytina z pálených tašek
- krov v dobrém stavu
- napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
- vytápění plynovým kotlem
- ohřev vody elektrickým bojlerem
Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, bazén nebo zahradničení. Velkou výhodou je průjezd kolem domu až na zahradu. Díky tomu je přístup na pozemek velmi pohodlný a nabízí široké možnosti využití. Bez problémů zde zaparkujete automobil, dostanete se na zahradu se stavebním materiálem nebo si můžete budoucí podobu zahrady přizpůsobit přesně svým představám.
Dům byl postaven v roce 1928 a na konci sedmdesátých let prošel rekonstrukcí. Dnes představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům k modernizaci na hezkém místě. Získáte tak možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu, aniž byste museli slevovat z nároků na lokalitu.
Pokud někdo hledá bydlení přímo v Chrasti, jen těžko bude hledat lepší místo. Kombinace klidné ulice, sousedství zámeckého parku, přírody v bezprostředním okolí.
Budu se těšit na osobní prohlídce.
