Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné bydlení v moderním, elegantně zařízeném interiéru. Dům kombinuje promyšlenou dispozici, kvalitní provedení a dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život.

Dům nabízí celkem 128,15 m² podlahové plochy rozdělené do dvou nadzemních podlaží a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 395 m². Díky svému řešení je vhodný nejen pro rodinu, ale také pro ty, kteří ocení samostatnou pracovnu, dostatek úložných prostor a komfort dvou koupelen.

Promyšlená dispozice 4+kk

V přízemí se nachází hlavní obytná část domu. Obývací pokoj je propojený s kuchyní, čímž vzniká příjemný otevřený prostor pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Kuchyňská linka je v domě již instalována.

Na přízemí dále najdete samostatnou pracovnu, která může posloužit také jako pokoj pro hosty, ložnice nebo podle potřeb nové rodiny. Praktickými částmi jsou spíž a technická místnost, nechybí koupelna, zádveří a chodba se schodištěm do druhého podlaží.

Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny dvě  ložnice, přičemž každá z nich má vlastní šatnu. Součástí patra je také chodba a velká koupelna s WC.

Dispozice tak nabízí velmi příjemné oddělení společenské a soukromé části domu. Velkým benefitem jsou především dvě koupelny, dvě samostatné šatny a pracovna, tedy prvky, které výrazně zvyšují komfort každodenního bydlení.

Dům po kompletní rekonstrukci

Dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly mimo jiné kompletně obnoveny inženýrské sítě. Celá stavba je zateplena minerální vatou.

V 1. nadzemním podlaží jsou betonové podlahy s podlahovým vytápěním, ve druhém podlaží jsou vytápěcí tělesa. Vytápění domu zajišťuje krb s teplovodním výměníkem v kombinaci s elektrickým kotlem, takže lze využívat jak komfort elektrického vytápění, tak možnost vytápění pomocí krbu.

Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Střecha má dřevěný krov, pálenou taškovou krytinu a pěnovou izolaci. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě D.

Vlastní pozemek a parkování

K domu náleží pozemek o výměře 395 m², který nabízí prostor pro vytvoření příjemného venkovního zázemí. Zahrada v současnosti není kompletně dokončena, což zároveň dává novému majiteli možnost dotvořit si její podobu přesně podle vlastních představ – ať už jako místo pro odpočinek, posezení s přáteli, dětský prostor nebo zahradu podle vlastního vkusu.

Parkování je možné přímo na vlastním pozemku u domu. Garáž ani zastřešené parkovací stání součástí nemovitosti nejsou.

K praktickému využití domu přispívá také půdní prostor, který poskytuje další místo pro uložení sezónních věcí. Sklep dům nemá.

Bydlení, které je připravené na nový začátek

Tento dům zaujme především kombinací kompletní rekonstrukce a prakticky řešené dispozice. Nemusíte se pouštět do rozsáhlých stavebních úprav – dům je připravený k tomu, aby se stal skutečným domovem.

Velkou výhodou je také možnost postupně si dotvořit venkovní část podle vlastních představ. Vzniká tak nemovitost, která nabízí komfort hotového interiéru a zároveň prostor pro vlastní realizaci venku.

Pokud hledáte rodinný dům, ve kterém získáte moderní bydlení, dostatek prostoru, dvě koupelny, dvě šatny, pracovnu, vlastní pozemek a parkování přímo u domu, určitě doporučuji osobní prohlídku.

Rád vás domem osobně provedu a představím vám jeho jednotlivé přednosti.